Продажа: Таунхаус 166м², 3-этажный, участок 2 сот.

35 000 000 ₽ 210 900 ₽ за м²

ЖК Александровский, Гумилёвская 13к2

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 58782998 Продается таунхаус 166 м2 с террасой в новом жилом комплексе "Александровский" в сердце одного из самых знаменитых исторических пригородов Петербурга городе Пушкин, в окружении всемирно известных дворцовых ансамблей и парков. Идеально подойдет тем, кто хочет совместить уединение, тишину загородной жизни и все преимущества городской среды.

Таунхаус состоит из 3 этажей - кухня-гостиная с выходом на террасу, 5 комнат, 3 с/у, места для хранения. Высота потолков 3 м. Выполнен новый, дизайнерский ремонт. Дизайн проект прилагается. По всем стадиям ремонта есть фото, видео фиксация.

О ремонте:
Выполнена полная шумоизоляция.
Обои немецкие под окраску во всех помещениях.
На всех этажах уложен SPC Ламинат, ламинат нового поколения, с приятной фактурой, возможность укладки на теплые полы.
Во всех санузлах на стенах и полах - керамогранит, иностранных и российских брендов, с качественной укладкой, без металлических уголков с запилом на 45 градусов.
Лестница - бетонная конструкция с арматурным основанием. Каждая ступень имеет подсветку по датчику движения.
Вентиляционные клапана в каждом помещении для притока свежего воздуха, кондиционирование.
Установлены датчики температуры и влажности в помещениях. Датчик углекислого газа CO2.
Газовый котел 24кв, бойлер косвенного нагрева 250л. Коллекторная, управляемая система нагрева полов. Аварийное автоматическое закрытие подачи воды в дом при протечке.
Подготовка под сауну на третьем этаже.
Большое количество разных источников и сценариев света в помещениях. Встроенные трековые системы, спотовые светильники, светодиодные ленты по периметру гостиной и спальных комнат, вывод света зеркал, бра. Все освещение в доме теплого цвета, подбиралось по правильным показателям Ra85, приближенному к естественному солнечному свету.

Система умный дом:
Система умный дом, собрана на профессиональном оборудовании Wirenboard. С максимальным качеством надежности и стабильности работы. Работает по проводному интернет соединению, WiFi, GSM, Zigbee. Работает с известными ассистентами (Apple - Siri (HomeKit), Яндекс - Алиса, Майл.Ру - Маруся). Управляет освещением, электроприборами, подогревом помещений, котельным оборудованием, датчиками протечки, вентиляцией, системой показаний качества воздуха, температуры и влажности в помещениях, системой авто-полива растений на участке, датчиками открытия закрытия дверей и окон, работой охраной сигнализации с сиреной.

2 парковочных места перед входом в Таунхаус, гостевая парковка
Своя Зарядка для электро-автомобиля.

Территория:
Газон премиум сорта рулонный, посажены растения: Ель Коника, Туя шаровидная, Ель горная. Видеонаблюдение снаружи на парковку и во двор таунхауса. Видеодомофон (поддержка Apple Homkit). Входная дверь премиум класса (Роrtalle) с терморазрывом и электрическим обогревом по периметру.
Со двора Таунхауса сделана терраса из высокосортной лиственницы со встроенной подсветкой, навес, уложена плитка брусчатка до зоны барбекю, уложен газон рулонный премиум сорта, посажены туи премиум сорта по периметру участка, сделан автополив, выведен зимний кран с водой, электророзетки на участке, подсветка газона, дорожки, растений интерьерным светом. (Возможность менять цветовые палитры освещения). Подведена подача воды и электричество для надувного бассейна с джакузи.

Полная стоимость в договоре, прямая продажа. Приглашаем вас на просмотр.

Работаем с агентами.