Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 2/6 этаж

14 000 000 ₽ 233 400 ₽ за м²

исторический Фридентальская Колония район, Глинки 31

Телефон: показать телефон

Собственник, 27.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Квартира расположена на 2 этаже 5 этажного дома с лифтом, находящегося в районе с развитой инфраструктурой.
Дом монолитно-кирпичный, очень тёплый.
В шаговой доступности - магазины, д/сад, школа, детская поликлиника, храм, художественная школа, автобусная остановка и ж/д вокзал "Царское Село". Рядом старинный Нижний парк, Колонистские пруды, где летом купаются и на территории можно устроить пикник с барбекю.

Территория двора в собственности жильцов, поэтому, установлено вокруг высокое металлическое ограждение, въезд только для своих по "чипу", во дворе есть возможность оставить авто.
Имеется собственная оборудованная детская площадка.
Двор ухоженный, кусты, деревья, цветы везде.

Во дворе и доме видеонаблюдение. Консьержка.
Кроме того, в доме свой узел учёта тепла, поэтому, счёт за отопление адекватный.

Сама квартира находится в средней части дома, окна во двор. Под окнами - зелёная композиция из хвойников. Воздух очень чистый.

Квартира очень тёплая, солнечная, отличной планировки. Просторный квадратный холл ~12м².

Ремонт современный. Полы - паркетная доска и плитка, в санузле - кафель.

Счётчики на холодную и горячую воду, 2-х тарифный на электричество, плита в кухне электрическая (варочная панель), коммуникации новые, напор воды отличный.

В стоимость квартиры включено:
1. Встроенный шкаф-купе в холле
2. Сделанная на заказ кухня с оборудованием: эл.плита Bosch, вытяжка, эл.духовка, посудомойка и стиральная машина. Всё импортное, в рабочем состоянии.
3. Кондиционер инверторный 12 BTU (Midea)
4. По желанию, покупатель имеет возможность оставить любые предметы мебели из квартиры.

Заезжай и живи! Всё для этого есть.

В доме отличная Управляющая Компания - признана одной из лучших в России. Все вопросы решаются оперативно.

Квартира 14 лет в собственности одной семьи, не участвовала в программе материнского капитала и других субсидиях, без обременений.
Прямая продажа.