Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 59м², 3/4 этаж

9 750 000 ₽ 165 300 ₽ за м²

исторический София район, Госпитальный переулок 19к3

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 62172406 Эта квартира без ремонта, но она большая, светлая и функциональная. Если вы в поиске двухкомнатной квартиры аналогичной площади в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, однозначно ничего дешевле не найдете. А сделав ремонт по своему вкусу, вы будете ежедневно с удовольствием возвращаться домой.
Оправданная цена - если вам все это важно, то можете остановиться на этом варианте!

ПРО КВАРТИРУ:
+ Две большие и светлые комнаты 21 и 14 м2, кухня 10 м2 с выходом на балкон и большая прихожая 10,5 м2.
+ Квартира без ремонта, поэтому вы можете самостоятельно все сделать под свои запросы.
+ Балкон достаточно просторный 2,8 м2, его можно использовать как для создания рабочей зоны, так и для дополнительного места хранения вещей.
+ Все окна в квартире несмотря на двухстороннее расположение, выходят во двор.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ В данной локации малоэтажной жилой застройки достаточно высокий (3-й этаж), но и не последний этаж. Три окна квартиры выходят на на юго-восточную сторону и одно северо-западную.
+ Дом расположен настолько удачно, окружен со всех сторон двором, что шум проезжающего транспорта не слышен совсем.
+ Данный микрорайон строился по федеральной программе "15+15", и этот дом от застройщика АО "Монолистрой", одного из лучших застройщиков Санкт-Петербурга тех лет.
+ Рядом 335 школа, одна из лучших в районе и 8 детский сад. И школа и детский сад имеют большие и малые чаши бассейнов для старших и младших детей.
+ В шаговой доступности ТРЦ "Константиновский", где помимо различных магазинов имеется крупный медицинский центр и фитнес зал. Также недалеко от дома расположены Софийский Собор с детской воскресной школой, Храм Сергия Радонежского с различными детскими кружками.
+ В 10 минутах вход в Екатерининский парк.
+ В 3 минутах расположены автобусные остановки, с которых автобусом можно добраться как до метро Звездная, так и до Царскосельского железнодорожного вокзала.

ПРО ДОКУМЕНТЫ и СДЕЛКУ:
Два собственника, один из них несовершеннолетний, согласие от опеки получено.
Срок владения более 5 лет.
Полная стоимость в договоре - нет "занижений" и прочих схем.
Прямая продажа - мат. кап НЕ использовался, НЕТ встречек, цепочек и прочих нюансов, которые могут поставить под угрозу срыва сделку.

Звоните, организую просмотр квартиры и отвечу на любые вопросы.