Продажа: Коттедж 243м², 2-этажный, участок 8 сот.

39 000 000 ₽ 160 900 ₽ за м²

Рехколово СНТ, 4-я линия, 8с1

Телефон: показать телефон

Собственник, 19.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем к приобретению шикарное уютное семейное гнёздышко площадью 242.5 м.кв. расположенное в экологически чистом, тихом, спокойном и историческом районе города Санкт-Петербург -Пушкине.
Прописка -городская.
Расстояние до КАДа - 10 км, до м. Московская - 13 км, до м. Купчино - 15км
Ближайшая остановка общественного транспорта - в 400м от дома.

Само место располагает к релаксации и спокойствию, чего в современном мире так не хватает. Как приятно выпить чашечку кофе утром на качелях, походить босиком по росе и утолить жажду прохладительными напитками в конце дня. Это не передать!!!

Участок правильной формы, выровнен.
Дом размещен на нём с соблюдением всех градостроительных норм. Вдоль северной стороны дома можно расположить до 7 автомашин. (19.5х5.5м). С юго-восточной стороны, по задумке - большая веранда (12.3 х3м), с южной и юго-западной сторон участка построен детский развлекательный минигородок и высажены кусты смородины, малины и плодоносящие сливы, молодая груша, хосты.
Есть место для устройства банного комплекса и летней кухни. (Проект в линиях есть).

Коммуникации:
Электричество -15кВт (3ф) прямой договор;
Оптоволоконный интернет до 3000мбит/сек.
Водопровод - городской;
Газ;
Канализация - автономная очистная станция на 5куб.м;

Отопление дома - от двухконтурного газового котла посредством водяных теплых полов уложенных по обоим этажам дома. При этом платёж за коммунальные услуги обходится дешевле чем за 3к квартиру в месяц.

Дом выполнен по индивидуальному проекту и оформлен в 2014 году.
Основание - монолитная ж/б плита
Стены - пеноблок + утеплитель 10см + фасадная штукатурка с рисунком короед, внутренние стены так же пеноблок.
Кровля - вентилируемая, гибкая черепица SHINGLAS
Все окна - двухкамерные стеклопакеты.
Входная дверь - с терморазрывом.
На входе в дом, Вы попадаете в просторную прихожую из которой через широкий коридор предусмотрены выходы в котельную- бойлерную, санузел, светлую просторную кухню и огромную каминную комнату. Завершает первый этаж складская комната под лестничным пространством и гостевая комната с отдельным выходом во двор (на веранду).
На втором этаже расположены три спальных комнаты и большая игровая ( в случае необходимости, которую можно применить в качестве ещё одной спальни или кабинета. При острой необходимости можно поставить перегородку и появиться ещё две комнаты. Так же на втором этаже есть большая ванная комната с джакузи.
На чердачном помещении возможно устроить лаундж- комнату площадью более 20 кв.м.

У объекта один взрослый собственник, во владении более 5 лет. Нет никаких ограничений. Подходит под все виды ипотек. В договоре -полная стоимость. Любые виды расчетов.

Договаривайтесь на просмотр Вашего будущего семейного гнездышка.