Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 47м² 1/3 этаж, Павловское шоссе 95, Пушкин, 8000000 руб. №3153587 от 05 февраля 2024
10количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 47м², 1/3 этаж

8 000 000    170 600 за м²
Павловское шоссе 95
Собственник, 05.02.2024
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)Фото квартиры на продажу (3)Фото квартиры на продажу (4)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Продаётся от собственника 2-х комнатная квартира в Сталинском доме, толщина стен и перекрытий гарантирует полную тишину в квартире. Два окна выходят на восток, во двор, и два на юг. Солнце, соответственно, с утра и до вечера.

Общая площадь 47 метров, кухня 6, комната 19, комната 10. Квартира с возможностью перепланировки. Сейчас комната с кухней объединены.

Есть погреб, размером с небольшую комнату (см. фото), сухо, работает вентиляция. Никаких запахов!

Пол - паркет. Ванная, туалет - плитка. Стены выровнены, потолки как яичко! Дымоход под настоящий камин. Коммуникации менялись 3 года назад.

Малоквартирный дом, спокойные соседи, пешком до ж/д вокзала 5 мин, там же Пятёрочка, Магнит, огромный Павловский парк - в котором летом можно кататься на велосипедах, зимой на лыжах. Через дорогу нижний парк с лыжнёй и велодорожкам, Колонистский пруд с пляжем - где можно жарить шашлыки и загорать.

Тихо, просторно, уютно. Павловское шоссе не слышно. С обратной стороны дома детская площадка. Личная парковка под окном.

P.S.

Слышно поезда?
- нет, перед Павловским вокзалом дорога сильно изгибается (см. карту), поезда проходят повороты на минимальной скорости

Толщина стен, размер окон, подоконников?
- стены 730 мм, 4 окна 1700 x 1250

Какие перекрытия?
- железобетонные

Что за погреб?
- индивидуальный, вентилируемый, размеры 3м х 3.5м, кирпич/бетон, сухой круглый год

Напор воды, трубы, колонка?
- все трубы в доме менялись года три назад, вода чистая, напор сильный, с хорошим запасом, Electrolux GWH 14

Что остаётся из мебели?
- мебель можем всю оставить, обговорим

Почему продаём?
- летом переехали в частный дом

Квартира без "сюрприза"?
- квартира покупалась лично в 2007 году, была оформлена на родителей, в настоящее время один собственник, прописан в этой квартире с того же времени, без обременений, свежие документы ждут в МФЦ

Как технически будет происходить сделка?
- можно через Сбербанк или Циан, или через наших риэлторов

Агентам:
- не звоните! пишите

Квартирным туристам:
- приходите, экскурсия по квартире 1000 руб. )

Торг?
- Ежедневное снижение цены на 10 тыс.
- ФИНАЛЬНАЯ СКИДКА на сумму обнаруженных недостатков в квартире,
если что-то найдёте )

Ждём Вас на просмотр!
Показ квартиры можно организовать на следующий день, после вашего звонка, с риелтором либо с собственником.

Количество комнат 2
Общая площадь 47 м2
Этаж 1
Материал дома кирпичный
Всего этажей в доме 3
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 10 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

7 530 000

8 000 000

7 600 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от Павловское шоссе 95

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Павловское шоссе 95 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ