Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 74м², 3/4 этаж

14 200 000 ₽ 191 900 ₽ за м²

исторический София район, Сапёрная 44к8

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Просторная 3 ккв в историческом городе Пушкин!
Прописка Санкт-Петербург, удобная транспортная доступность.

ХАРАКТЕРИТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ:

ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ?

Светлая и уютная — 74 м² + балкон 3,8 м². Третий этаж панельного дома (2007 г. постройки). Квартира прогревается равномерно, окна выходят так, что света достаточно даже пасмурным днём.
Полностью изолированные 3 комнаты — никаких проходных зон. Каждый член семьи получает личное пространство:
Спальня 15,9 м² — два источника света, невероятно светлая и тихая.
Гостиная 20,1 м² — два окна, свежий ремонт, можно организовать зону отдыха, на полу паркетная доска.
Комната 11,9 м² — с выходом на застеклённый балкон, идеально для детской или гостевой.
Удобная кухня 8,1 м² правильной формы. Остаётся кухонный гарнитур со встраиваемой техникой — экономия бюджета с первого дня.
Просторная прихожая — есть место для гардеробной или большого шкафа (шкаф тоже передаётся новому собственнику), другая мебель по договоренности.
Раздельный санузел в кафеле, в ванной предусмотрено место под стиральную машину.
Закрытый тамбур — дополнительное пространство для хранения или уюта перед входом.
Приятные соседи — дом заселенный, дружная атмосфера, что важно для семейной жизни.

ИНФРАСТРУКТУРА, КОТОРАЯ РЯДОМ:

До метро "Московская" — 25 минут на транспорте, остановка общественного транспорта у дома. А наличие ЖД станция Павловск, всегда поможет добраться без пробок до города.
В шаговой доступности: ТЦ, Сбербанк, сетевые супермаркеты, кафе, спортивные и медицинские центры, детские сады, школы.
В пешей доступности парки, дворцы
Екатерининский парк, Баболовский парк, Отдельный(Нижний), Павловский — для утренних пробежек, прогулок с детьми или романтических вечеров в окружении дворцовых ансамблей.
Большая наземная парковка у дома — никаких проблем с автомобилем.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

Прямая продажа (первая), без обременений.
Взрослые собственники.
Материнский капитал не использован.
Подходит под ипотеку, в том числе с субсидиями, материнским капиталом, военную ипотеку.
Быстрый выход на сделку.

Звоните! Согласуем просмотр в удобное время!